云南外資驗(yàn)廠檢測鑒定服務(wù)單位

云南外資驗(yàn)廠檢測鑒定服務(wù)單位

外資驗(yàn)廠檢測鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測

戶外廣告牌技術(shù)規(guī)范

什么要對房屋進(jìn)屋安全鑒定呢？（1）防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。（2）對原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計、建造的，改有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。（3）對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社會公共安全的作用。近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的*加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋安全鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行嚴(yán)格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。（4）進(jìn)行司法仲裁技術(shù)鑒定隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強(qiáng)，在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛法或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護(hù)正當(dāng)利益和社會團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。

房屋檢測必不可少，通過檢測房屋的現(xiàn)狀，可能會發(fā)現(xiàn)一些潛在危險，因此房屋安全不可忽視。什么情況下需要做房屋檢測？房屋完損標(biāo)準(zhǔn)該如何判定？相關(guān)內(nèi)容如下所示：一、一般規(guī)定1、民用建筑可靠性鑒定，應(yīng)對建筑物使用條件、使用環(huán)境和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查與檢測；調(diào)查的內(nèi)容、范圍和技術(shù)要求應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)鑒定的需要，并應(yīng)對結(jié)構(gòu)整體牢固性現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。2、調(diào)查和檢測的工作深度，應(yīng)能滿足結(jié)構(gòu)可靠性鑒定及相關(guān)工作的需要；當(dāng)發(fā)現(xiàn)不足，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查和檢測，以保證鑒定的質(zhì)量。3、當(dāng)建筑物的工程圖紙資料不全時，應(yīng)對建(構(gòu))筑物的結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件的配筋、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件幾何尺寸等進(jìn)行檢測，當(dāng)工程復(fù)雜時，應(yīng)繪制工程現(xiàn)狀圖。

外資驗(yàn)廠檢測鑒定服務(wù)單位房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋建筑的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋建筑使用期限的因素,經(jīng)過調(diào)研、分析和計算,評定出房屋建筑還能夠使用的年限,現(xiàn)在還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。房屋安全鑒定的主體是已建成的民用建筑，一般程序是:

（一）地方工作開展缺少法律支持與制度參考根據(jù)建設(shè)部門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件，市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該建立一個獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測鑒定事宜，參與危房鑒定與改造工作。就目前而言，大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度，并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護(hù)，有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照，增加了房屋安全檢測鑒定管理的難度。（二）缺少人才支持房屋安全檢測鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性和*性要求非常高的工作，也是一項(xiàng)牽涉利益非常廣泛的工作，作為房屋安全檢測鑒定工作人員首先要具備職業(yè)道德，秉持公平、公正的態(tài)度參與工作，其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能，熟練運(yùn)用各種檢測鑒定技術(shù)和設(shè)備，確保房屋安全檢測鑒定的準(zhǔn)確度。但大部分的房屋安全檢測鑒定工作人員是從規(guī)劃建設(shè)部門抽調(diào)的，對*知識知之甚少，對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多職，也使其無法全身心的投入房屋安全檢測鑒定的工作，降低了房屋安全檢測鑒定工作的效率。（三）工作制度不完善部分地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的重視，等到安全事故發(fā)生才意識到這項(xiàng)工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關(guān)注，領(lǐng)導(dǎo)沒有制定科學(xué)的工作制度，工作開展存在隨意性。人員管理不嚴(yán)格，沒有制定明確的崗位職責(zé)，增加了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。（四）社會形象差我國的房屋安全檢測鑒定行政機(jī)構(gòu)設(shè)立時間比較晚，工作起步也比較晚，檢測設(shè)備和檢測資金不足，因此，在工作中出現(xiàn)錯誤鑒定房屋建筑安全級別，損害了有關(guān)企業(yè)和個人的經(jīng)濟(jì)利益，體來說，目前的房屋安全檢測鑒定水平已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了。

房屋安全鑒定項(xiàng)目內(nèi)容：1、建筑物安全（可靠）性檢測鑒定⑴對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的核檢測鑒定；a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)層厚度等。⑵對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測鑒定。2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。3、結(jié)構(gòu)檢測鑒定：

整體性不滿足時，宜采用的加固方fǎ：1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。2）當(dāng)縱橫強(qiáng)連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。3）樓、屋蓋構(gòu)件支撐長度不滿足要qiú時，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；對無下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。4）當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要qiú時，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)構(gòu)造柱。5）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要qiú時，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)圈梁。6）當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要qiú時，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。

對于災(zāi)后檢測來說，火場的溫度分析，火災(zāi)對構(gòu)件材料強(qiáng)度的影響以及過火區(qū)構(gòu)件的損傷等級，是為重要的核心內(nèi)容。根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS2522009)，依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂。火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評級可分為4類(火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級)。狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響?？刹徊扇〈胧┗騼H采取耐久性的措施，狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼。未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施，狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞。

在房屋檢測鑒定中，所包含的檢測類型較多，每個檢測類型都包含針對性不一樣的檢測項(xiàng)目，都是由這些檢測類型的專項(xiàng)檢測所規(guī)定的。在對房屋進(jìn)行改建、加層、改變用途等改變房屋結(jié)構(gòu)功能使用的施工，需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)功能改變檢測，來評判改變房屋結(jié)構(gòu)后房屋的使用功能的可行性。

臨滄房屋加固后檢測服務(wù)中心

AB電源模塊1794-IE8質(zhì)保...